1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市鶴見区
43.3万円/㎡
前年比+6.6%
サンハピネス鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津中一丁目
/ 放出駅 徒歩9分
1995年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 56.07㎡の場合
相場
2,337万円
41.7万円/㎡
1,629
2,101
2,573
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,573万円
37.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
サンハピネス鶴見
2,299万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 56.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 2,299万円 | 41.0万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 2,399万円 | 42.8万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,499万円 | 44.6万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 1,600万円 | 28.5万円 | 2階 | 56.07㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/02/12 | 1,980万円 | 35.3万円 | 8階 | 56.07㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,080万円 | 37.1万円 | 8階 | 56.07㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/11 | 2,280万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 2,180万円 | 38.9万円 | 8階 | 56.07㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | サンハピネス鶴見 大阪市鶴見区今津中一丁目 | 放出駅9分 | 2,299万円 | 41.0万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/05 | ファミール鶴見 大阪市鶴見区今津南一丁目 | 放出駅8分 | 3,198万円 | 51.0万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ノバ鶴見イーストウイングB棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/27 | NOVA鶴見A棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅11分 | 2,998万円 | 44.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ鶴見 大阪市鶴見区今津北四丁目 | 徳庵駅7分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2022/07/19 | エンゼルハイム鶴見 大阪市鶴見区諸口一丁目 | 横堤駅10分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和シティホームズ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・コート鶴見 大阪市鶴見区徳庵一丁目 | 徳庵駅10分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 3,090万円 | 49.1万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市鶴見区では6.6%上昇しています。